美容店要盈利，选址是关键
- 作者：BU_admin
- 发表时间：2021-04-05 17:40
- 来源：未知
随着生活水平的不断提高，人们对美容的需求也越来越大，相应的美容院也就如雨后春笋一般越来越多。但是做生意不是人人都能赚钱，任何店面在开业前都要做好充足准备，人员配置、设备配置等。其中美容院的选址非常关键！今天小编就给大家讲讲美容院如何选址。
1.商圈布局
每个城市都有不同的整体规划，类似小吃街、服装市场等等，美容院也有属于自己的商圈，选在美容商圈内对于美院的近期营点布局或长期发展都有非常大的优势，这种地方的精准客户群体非常多，长期做美容的顾客通常喜欢体验不同的美院，在这种地方做好口碑起码保证不会亏损。要保证自己的店铺尽量靠近轴心点，应了解周边交通状况、商业中心、人的数与质、相关行业（女装、美发）等具体情况。
2.环境必备条件
首先新手们要清楚，美容院并不是销售行业，而是服务行业，来到院内的人的需求就是想享受，最基本就是保证环境清幽，在条件实在不允许的情况下装修时也要做好隔音措施。其次在与住宅区、办公楼等长期人流量多的路线尽量不要有太大隔阂，选择在交通便利、有停车位的地方。最后，能选择在一楼就别选二楼，哪怕是价钱稍高一些。
2.环境必备条件
首先新手们要清楚，美容院并不是销售行业，而是服务行业，来到院内的人的需求就是想享受，最基本就是保证环境清幽，在条件实在不允许的情况下装修时也要做好隔音措施。其次在与住宅区、办公楼等长期人流量多的路线尽量不要有太大隔阂，选择在交通便利、有停车位的地方。最后，能选择在一楼就别选二楼，哪怕是价钱稍高一些。
3.分析附近竞争对手
同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高，只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出，形成综合服务效能，获取最大的经济效益。
如果与多个对手核心项目或特色重复率过高建议不要在多店核心商圈内开店；反之可行，举办活动吸引顾客，某些客户会产生对比效应可以从同行手上“抢”客户。
同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高，只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出，形成综合服务效能，获取最大的经济效益。
如果与多个对手核心项目或特色重复率过高建议不要在多店核心商圈内开店；反之可行，举办活动吸引顾客，某些客户会产生对比效应可以从同行手上“抢”客户。
4.关于租金
确定了店铺地址可行性后，差最后一步就可以开始评估性价比了，很多朋友不懂得通过哪些信息了解店铺的租金市场价，经常被中间商赚差价，导致开业成本极高，那么怎么收集到业主的信息呢？
（1）如果承租方直接经营，先判断其经营状况，可以套近乎询问是否有意转租。
（2）通过管理处、周边商铺等了解业主信息。
（3）通过附近中介挖铺。
（4）对于一些企事业机关周边商铺，可直接去相关行政办公室了解情况，此类商铺多数由行政办公室统一管理。
找到第一出租方后便是谈判了，需要注意哪些内容呢？
（1）商铺产权是否清晰。
（2）租金能提供有效发票。
（3）装修免租期，一般情况下为一个月。
（4）合同期限，一般情况下不少于三年且无递增。
想开美容店，选址可以说是需要慎重考虑的一点，确定位置会投入大量的租金和不少的装修费用。BeautyUP物理学美容品牌会帮助加盟者正确的策划门店选址、开业策划、店面管理制度的建立。全国各地商场洽谈，考察评估，出具店铺《门店选址评估报告》分析，帮助店家挑选性价比较好的门店，让店面成本和品质得到相对平衡。
装修设计由意大利设计师倾心打造，clini非手术诊所风门店形象，一致性品牌形象物料，个性定制装修方案，让每一位路过的顾客过目不忘。
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（1）如果承租方直接经营，先判断其经营状况，可以套近乎询问是否有意转租。
（2）通过管理处、周边商铺等了解业主信息。
（3）通过附近中介挖铺。
（4）对于一些企事业机关周边商铺，可直接去相关行政办公室了解情况，此类商铺多数由行政办公室统一管理。
找到第一出租方后便是谈判了，需要注意哪些内容呢？
（1）商铺产权是否清晰。
（2）租金能提供有效发票。
（3）装修免租期，一般情况下为一个月。
（4）合同期限，一般情况下不少于三年且无递增。
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良好的开头是成功的一半，开好一家美容院，就从好的选址开始吧。此外，BeautyUP能做的远不止这些，如果您想要了解更多通过官网等途径多多了解我们吧!
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